七条举措助力房地产及建筑业健康发展

七条举措助力房地产及建筑业健康发展
订江西手机报:电信、联通用户发短信JX到10626655,移动用户发短信JXP到10658000,3元/月 爆料投诉请进入大江论坛 问政江西 本报讯 (记者游静)近来,我省税务部分发布房地产及修建业税收政策和征管有关问题布告,推出7项针对性政策办法,推进我省房地产及修建业平稳健康发展。布告清晰调低了我省房地产及修建企业相关计税份额,协助企业缓解资金压力。一是调低房地产企业所得税计税毛利率。对房地产开发运营企业出售未竣工开发产品,开发项目坐落南昌市城区和市郊的计税毛利率由20%下调至17%,开发项目坐落南昌市以外其他设区市城区及市郊的计税毛利率由18%下调至15%,开发项目坐落上述以外其他地区的计税毛利率由15%下调至12%。二是调低修建企业应税所得率。施行核定征收企业所得税的修建企业,其核定应税所得率由不低于10%调整为不低于9%。三是调低土地增值税核定征收率。转让非住所的核定征收率调整为7%;契合清算条件但未按规则处理清算手续,经税务机关责令期限清算,逾期仍不清算的,调整为按9%核定征收。布告还进一步简化办税程序,确保修建企业充沛享用税收优惠政策。在支撑对外工程承揽方面,为施工地点在境外的工程项目供给修建服务,按规则处理免税存案手续时,凡与发包方签定的修建合同注明施工地点在境外的,可不供给工程项目在境外的其他证明资料。此外,税务部分施行针对性的扶持办法,协助企业战胜实际困难。对生产运营受疫情影响较大的房地产及修建企业,如当期货币资金扣除敷衍薪酬、社保费用后,不足以交纳税款的,企业可按规则程序处理延期交纳税款;对契合增值税期末留抵退税条件的房地产及修建企业,提出留抵退税请求后,及时为其处理退税手续,为企业发展供给资金支撑。据了解,新冠肺炎疫情防控期间,对需求享用契税优惠的纳税人,其家庭住宅套数证明资料可暂不供给,改由纳税人作出诚信确保。

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